Spring til indhold
ENTREPRISE

Malerarbejde Det, man ser hver dag bagefter.

Maling er det sidste fag på pladsen og det første, nogen bedømmer. Resultatet afgøres ikke af malingen, men af forarbejdet — og forarbejdet er det, der forsvinder i et billigt tilbud.

Malerarbejde i gang, gulvet dækket af — Dommervænget, Roskilde
Malerarbejde i gang, gulvet dækket af — Dommervænget, Roskilde

Det, der er med

Afdækning, afrensning, spartling af huller og revner, slibning, grunding og to gange maling. 80–180 kr. pr. m² for vægge og lofter. Spændet er ikke tilfældigt: en glat, nymalet væg ligger i bunden, og en gammel væg med tapetrester, revner og fire lag maling ligger i toppen.

Hvorfor to lag sjældent er nok

To lag er standard på en forberedt flade. Skifter man fra mørk til lys, dækker to lag ikke, og et grundlag mere er billigere end tre lag topmaling. På lofter i gamle lejligheder er der ofte limfarve under, og den skal vaskes af — males der ovenpå, slipper det hele igen inden for et år.

Træværk og paneler

Vinduer, karme, døre og paneler regnes for sig og tager længere tid pr. kvadratmeter end en væg. Gamle paneler med mange lag skal ofte slibes eller afrenses først. Det er den post, der oftest bliver undervurderet i et tilbud fra en, der ikke har set rummet.

Pris på malerarbejde pr. m²

Vejledende: 80–180 kr. pr. m² for spartling og maling af vægge og lofter, inkl. arbejdsløn og moms. Om selve malingen er med, varierer, og træværk og paneler regnes for sig.

Næste skridt

Få et fast tilbud på malerarbejde.

Send et par billeder og målene, så regner vores fagfolk på det. Du hører fra os inden to hverdage.

Få et tilbud
Ring +45 31 71 18 05

Overflader og underlag

Malingen er det sidste lag. Resultatet blev afgjort før det.

En væg bliver ikke pæn af dyr maling. Den bliver pæn af spartling, af det rigtige underlag og af nok lag. Her er de overflader, vi lægger, og hvad de hver især kræver af det, der ligger under.

Hele materialearkivet

Priserne herunder er materialet alene, inkl. moms, fra vores eget arkiv. Den lagte pris — materiale, arbejdsløn og moms — står i prisafsnittet ovenfor og på prislisten.

  1. Vægmaling, glans 5, 7 og 10 — stemningsbillede
    Stemningsbillede af vægmaling, glans 5, 7 og 10 · Foto: Andrew Itaga / Unsplash

    Malet væg

    Vægmaling, glans 5, 7 og 10 i arkivet

    Materiale
    12–48 kr. pr. m²
    Levetid
    8–15 år
    Niveau
    Basis

    Det almindelige: spartling, grunding og to lag. Glansen afgør rengøringen — glans 5 er smukkest og tåler mindst, glans 10 kan tørres af og bruges i børneværelser og entréer. Under malingen er det spartlingen, der bestemmer, hvordan væggen tager lys.

    • Fås i alle farver og hos alle forhandlere
    • Glans 7 og 10 kan tåle at blive vasket af i entré og børneværelse
    • Glans fremhæver enhver bule, samling og spartelkant i sidelys
    Vægmaling, glans 5, 7 og 10 — pris, levetid og kilder
  2. Spartling og filt — stemningsbillede
    Stemningsbillede af spartling og filt · Foto: Antoine Merour / Unsplash

    Filt og spartling

    Spartling og filt i arkivet

    Materiale
    30–95 kr. pr. m²
    Levetid
    20–40 år
    Niveau
    God

    På en væg med revner, eller hvor pudset er uroligt. Filten binder underlaget sammen, så små bevægelser i muren ikke bliver til revner i malingen igen næste vinter. Det er standarden i ældre ejendomme, og det er dér, arbejdstimerne ligger.

    Den post, der oftest bliver skåret væk af et tilbud for at ramme en pris — og den, der får væggen til at revne igen inden for to år.

    • Giver den jævneste flade af de almindelige løsninger
    • Filten holder små revner og samlinger lukkede
    • Arbejdstungt — det er timerne og ikke materialet, der koster
    Spartling og filt — pris, levetid og kilder
  3. Glasvæv — stemningsbillede
    Stemningsbillede af glasvæv · Foto: Ali Mkumbwa / Unsplash

    Glasvæv

    Materiale
    7–48 kr. pr. m²
    Levetid
    25–40 år
    Niveau
    Basis

    Hvor væggen skal kunne tåle mere end filt: udlejning, gangarealer og rum, der bliver brugt hårdt. Væven armerer overfladen, og den kan males over mange gange. Skal den af igen, er det et større arbejde end at fjerne tapet.

    • Armerer væggen og holder sætningsrevner lukkede
    • Tåler slag, stød og møbler langt bedre end filt eller ren maling
    • Strukturen ses gennem malingen og bliver aldrig en spejlblank væg
    Glasvæv — pris, levetid og kilder
  4. Kalkmaling og silikatmaling — stemningsbillede
    Stemningsbillede af kalkmaling og silikatmaling · Foto: thomas heintz / Unsplash

    Kalk og silikat

    Kalkmaling og silikatmaling i arkivet

    Materiale
    42–126 kr. pr. m²
    Levetid
    15–40 år
    Niveau
    Høj

    På gamle, pudsede vægge, der skal kunne ånde. En diffusionstæt plastmaling på en kalkpudset væg lukker fugten inde i muren — det er den fejl, der giver afskalning og saltudtræk. Kalk og silikat gør det modsatte.

    I en ejendom fra før 1930 er det ikke et æstetisk valg, men et bygningsfysisk. Vi siger fra, når nogen beder om plastmaling på en kalkvæg.

    • Diffusionsåben, så en gammel mur kan aflevere fugt gennem overfladen
    • Silikatmaling binder kemisk til mineralsk underlag og skaller ikke af i flager
    • Kræver mineralsk underlag — den binder ikke på gammel plastmaling
    Kalkmaling og silikatmaling — pris, levetid og kilder
  5. Stuk, ny og original — stemningsbillede
    Stemningsbillede af stuk, ny og original · Foto: ANGIE BAONGOC / Unsplash

    Stuk og gesimser

    Stuk, ny og original i arkivet

    Materiale
    119–1.599 kr. pr. lbm.
    Levetid
    80–150 år
    Niveau
    Eksklusiv

    Stuk repareres, den kasseres ikke. En brækket gesims kan støbes op efter et aftryk af den eksisterende, og malede lag kan renses af, så profilet kommer frem igen. Det tager tid, og det er billigere end at sætte ny stuk op i hele lejligheden.

    Det detaljerede snedker- og stukarbejde er en stor del af, hvad en ældre lejlighed sælges på. Overmalet stuk, hvor profilet er væk, kan ikke fortrydes.

    • Giver et rum den overgang mellem væg og loft, det oprindeligt var tegnet med
    • Ægte gipsstuk kan repareres og støbes af, også om hundrede år
    • Tungt og skrøbeligt at håndtere, og lange stykker knækker let
    Stuk, ny og original — pris, levetid og kilder
  6. Loftmaling, glans 2–5 — stemningsbillede
    Stemningsbillede af loftmaling, glans 2–5 · Foto: Puscas Adryan / Unsplash

    Lofter

    Loftmaling, glans 2–5 i arkivet

    Materiale
    4–32 kr. pr. m²
    Levetid
    10–20 år
    Niveau
    Basis

    Loftet er den flade, sidelyset rammer, og derfor den, hvor enhver ujævnhed ses. Det males i glans 2-5, og det skal spartles i flere lag end væggene, hvis det skal stå roligt. Er loftet et gammelt bræddeloft, er forarbejdet det meste af arbejdet.

    • Billigste vej til et ensartet loft
    • Helmat overflade skjuler småbuler og spartelmærker bedre end blank maling
    • Tåler ikke afvaskning — en fedtplet i køkkenet bliver siddende
    Loftmaling, glans 2–5 — pris, levetid og kilder

Det, der bestemmer holdbarheden

Underlaget, antallet af lag og rækkefølgen. En væg, der er spartlet i to lag, slebet og grundet, holder i tyve år; den samme væg med ét lag maling direkte på gipsen ser ens ud i tre måneder. Hulkehl og paneler afgør, om overgangene ser færdige ud.

Værdien af overfladerne

Det billigste, der flytter mest — og det er ikke et måleresultat.

Maling er den laveste udgift pr. kvadratmeter i en renovering og den, der ændrer indtrykket hurtigst. Der findes ingen dansk undersøgelse af det, og vi lader være med at lade som om.

Skal du selv bo der

  • Ingen dansk måling — men det billigste greb, der findes

    Ingen har målt, hvad maling gør ved salgsprisen i Danmark. Det, vi kan sige, er, at det er den eneste post i en renovering, hvor hele rummet kan skifte udtryk for nogle få tusinde kroner, og hvor arbejdet kan gøres om, hvis smagen skifter.

  • Indvendig stand står ikke i vurderingen

    Vurderingsstyrelsen skriver, at ejendommens indvendige stand i langt de fleste tilfælde ikke påvirker vurderingen. Et malet hjem sælges bedre, men det beskattes ikke hårdere.

    Kilde: Vurderingsstyrelsen, vurderingsportalen.dk.

  • Revner kommer igen, hvis underlaget ikke blev bundet

    I en ældre ejendom arbejder pudsen med årstiderne. Males der direkte på en revnet væg, er revnen tilbage inden for to vintre — og så blev arbejdet betalt for ingenting. Filt eller væv er dét, der gør forskellen, og det er den post, billige tilbud skærer væk.

    Vores erfaring — ikke et måleresultat

Køber du for at leje ud

  • Malerarbejde tæller sjældent som forbedring

    Vedligehold — maling, småreparationer — er ikke en forbedring i lejelovens forstand, og det tæller derfor normalt ikke med i den beløbsgrænse, der giver adgang til det gennemgribende forbedrede lejeniveau. Det skal afklares konkret, hver gang.

    Kilde: Vejledning om satser i lejelovgivningen for 2026, 2025.

  • Glansen afgør, hvor tit det skal gøres om

    Glans 5 er smukkest og tåler mindst. I et lejemål betaler glans 10 i entré og køkken sig efter to lejere, fordi væggen kan vaskes i stedet for at blive malet om.

    Vores erfaring — ikke et måleresultat

Der findes ingen dansk undersøgelse af malerarbejdes effekt på salgsprisen. Alt i dette afsnit, som ikke har en kilde, er vores erfaring.

Få et tilbud

Eller ring +45 31 71 18 05 og få fat i den, der selv kommer ud og ser på det.

Mere om malerarbejde

Hvad koster maling af en lejlighed?

Spartling og maling koster 80–180 kr. pr. m² behandlet flade inkl. arbejdsløn og moms. Regnet på boligarealet opgør Håndværkpriser.dk vægge og lofter til 225–425 kr. pr. m² inkl. moms og 525–650 kr. med filt og spartling, så en lejlighed på 80 m² lander på 18.000–34.000 kr. eller 42.000–52.000 kr., afhængigt af hvor meget der skal spartles først.

Det er spartlingen, der afgør prisen — ikke malingen. En glat, nyopsat gipsvæg er to gange rulle. En hundrede år gammel væg med revner, gamle tapetrester og en overflade, der er malet over ti gange, er dage med arbejde, før den første liter maling åbnes.

Derfor giver en pris pr. m² kun mening sammen med en besigtigelse. Vi kigger på overfladerne, ikke på kvadratmeterne.

Se vejledende priser ↗

Malerarbejde i en bolig, man bor i

Det kan lade sig gøre, og det er sådan de fleste af vores malerarbejder foregår. Det kræver tre ting: afdækning helt ind til dørtrinnet, et rum ad gangen, og at møblerne samles i den ende af boligen, der ikke er i gang.

Regn med, at et rum er ude af drift i to til tre dage — spartling, slibning, grunder og to gange færdigmaling tørrer ikke hurtigere, fordi der bor nogen. Vi lægger rækkefølgen efter, hvilke rum I bedst kan undvære samtidig.

Sådan planlægger du en renovering, du bor i ↗

Maler i København, på Frederiksberg og i Østjylland

Vi maler lejligheder og huse i hele Storkøbenhavn — København, Frederiksberg, Amager, Gentofte, Lyngby og Vestegnen — i Roskilde og i Horsens og Østjylland med Aarhus.

I de ældre københavnske lejligheder er det lofterne og træværket, der tager tiden: limfarve, der skal vaskes af, og paneler med mange lag maling. I nyere boliger er det oftere spartlingen efter en ombygning. Derfor ser vi rummet, før vi giver en fast pris.

Se områder, vi dækker ↗

Læs mere om det her

Maling af lejlighed: hvad koster det pr. m²?

Maling af lejlighed koster 80–180 kr. pr. m² væg og loft. Se, hvad der flytter prisen, hvor lang tid det tager, og hvad lejeloven siger ved fraflytning.

Læs pris ↗

Spørgsmål om malerarbejde

Hvorfor er der så stor forskel på malertilbud?
Fordi forarbejdet sjældent står i tilbuddet. Et tilbud på «to gange maling» kan betyde en rulle over det hele, eller det kan betyde afdækning, spartling, slibning, grunding og to lag. Spørg altid, hvad der er med — det er dér, forskellen på 80 og 180 kr. pr. m² ligger.
Kan man male hen over tapet?
Ja, hvis det sidder fast og ikke er vinyl eller struktur, man ikke vil se. Men et tapet, der har sluppet ét sted, slipper flere steder, når malingen trækker sig sammen. Vi anbefaler oftest at tage det af, og så koster afrensningen mere, end mange regner med.
Hvor længe skal der luftes efter maling?
Moderne vandbaseret vægmaling afgiver meget lidt, og rummet kan bruges samme dag. Det, man lugter, er som regel spartelmasse og grunder, der stadig tørrer. Luft ud i et par dage, og undgå at møblere op ad væggene den første uge — malingen er ikke gennemhærdet endnu.
Hvad koster en maler i timen?
Håndværkpriser.dk opgør en malers timepris til 450–900 kr. inkl. moms (juli 2026). Men timeprisen er sjældent det, der afgør regningen — det gør antallet af timer. Derfor giver vi fast pris på malerarbejde, der kan måles op, og bruger kun timepris, hvor omfanget ikke kan kendes på forhånd.
Hvad koster det at male en lejlighed?
Håndværkpriser.dk regner med 225–425 kr. pr. m² boligareal inkl. moms for vægge og lofter og 525–650 kr. med filt og spartling (juli 2026). For en lejlighed på 80 m² er det 18.000–34.000 kr. eller 42.000–52.000 kr. Et tilbud regnes dog af den behandlede flade, ikke af boligarealet, og det er spartlingen, der flytter prisen: en glat væg er to gange rulle, en gammel væg med revner og tapetrester er dage med forarbejde.
Kan man få fradrag for malerarbejde?
Nej — hverken håndværkerfradrag eller servicefradrag. Maling står ikke på listen over grøn istandsættelse, og servicefradraget dækker rengøring, havearbejde og vinduespudsning, ikke maling. Det gælder også i 2026, både indendørs og udendørs.
Hvad skal males ved fraflytning?
Reglerne står i lejekontrakten og indflytningsrapporten. Som regel skal vægge og lofter males i samme stand som ved indflytning, og er det en rygerlejlighed, skal der en spærregrunder på først — ellers slår nikotinen igennem den nye maling. Vi læser kontrakten, før vi giver en pris, og maler til det niveau, den kræver.
Laver I udendørs malerarbejde?
Ja — facader, vinduer og udvendigt træværk. Udendørs afgør vejret tidsplanen: træet skal være tørt, og der males ikke i frost eller regn. Prisen afhænger mest af stillads og af, hvor meget gammel maling der skal af først.
Laver I malerarbejde i København?
Ja, i hele Storkøbenhavn — lejligheder i brokvartererne og på Frederiksberg, huse i Gentofte, Lyngby og på Vestegnen — og i Roskilde, Horsens og Østjylland med Aarhus. I ældre københavnske lejligheder er det ofte lofterne, der tager tid: limfarve under malingen skal vaskes af, før der kan males.

Andre ydelser

Næste skridt

Fortæl os om projektet.

To minutter, et par billeder, og du hører fra os inden to hverdage.

Få et tilbudEller ring +45 31 71 18 05