Fra Vejle Fjord til Aarhus Syd.

I den sydlige del af Aarhus Kommune arbejder vi med både ældre etageejendomme og nyere lejligheder. De ældre har de samme opgaver som i København — gulve på strøer, stuk, små badeværelser sat ind senere — mens de nyere først og fremmest handler om overflader, køkken og skabe efter mål.

Vi tager Aarhus Syd, fordi vi kan være der på under en time fra Horsens. Ligger opgaven nord for byen, siger vi det ærligt frem for at køre en tidsplan i stykker.

Landskabet mellem Vejle og Hedensted er kuperet, og det kan ses på husene: kældre og sokler, der har taget vand, terrasser i flere niveauer, og støttemure, der skal holde en skråning frem for bare at se pæne ud.

Vi laver både tømrer- og murerarbejde og tager det gerne som én opgave, så du ikke skal koordinere to fag, der hver især venter på den anden.

Kvartererne her er en blanding af parcelhuse fra 70’erne og nyere huse fra 00’erne. I de ældre er badeværelset typisk oprindeligt og skal laves helt om; i de nyere er det oftere et spørgsmål om at skifte inventar og fliser uden at røre installationerne.

De to opgaver koster vidt forskelligt, og det er derfor, vi ikke giver en fast pris uden at have set rummet. Estimatet på sitet siger noget om størrelsesordenen — besigtigelsen siger, hvad det koster.

Sommerhusene langs kysten bliver i stigende grad brugt hele året eller lejet ud, og det stiller andre krav end det, de blev bygget til. Isolering, varme, vinduer og et badeværelse, der kan holde til mange gæster, er de fire ting, der oftest skal laves.

Kystnærhedszonen og lokalplanerne sætter grænser for, hvad der må bygges til og om. Vi finder ud af, hvad der gælder for netop den grund, før vi tegner noget.

En totalrenovering er den ene gang, hvor huset er åbent nok til, at man kan rette det, ingen ser bagefter: isolering, fugt, installationer og statik. Gør man det ikke dér, bliver det ikke gjort.

Vi tager opgaven som hovedentreprise med én tidsplan, én pris og én kontaktperson, og vi lægger myndighedsbehandlingen ind i planen fra begyndelsen.