Vægge
En væg op, eller en væg ned.
De fleste planændringer i en bolig er den samme opgave i to retninger: en let væg sat op, eller en væg revet ned. Det afgørende er det samme begge veje — bærer den, og hvad ligger der i den?
Ny let skillevæg
En gipsvæg på stålskelet koster 1.100–1.800 kr. pr. m² inkl. spartling. Prisen dækker skelet, to lag gips pr. side og spartling til malerklar. Skal der lyd i, isolering imellem og forskudte lag — det er billigt at gøre nu og dyrt at fortryde. Skal der el i væggen, trækkes det, mens skelettet står åbent.
Nedrivning af væg
En ikke-bærende væg ned koster 3.000–12.000 kr. alt efter størrelse, materiale og adgang. Spændet er stort, fordi en gipsvæg er en formiddag, mens en 24 cm murstensvæg i en lejlighed på fjerde sal uden elevator er noget helt andet — og alt skal bæres ned.
Hvordan man ved, om væggen bærer
Man kan ikke banke sig frem til det. En bærende væg står typisk vinkelret på etagebjælkerne, går igennem flere etager og sidder over en tilsvarende væg nedenunder. Men det eneste sikre er tegningerne eller en ingeniør. Bærer den, skal der en statisk beregning og som regel en byggetilladelse til — og det er ikke et sted at gætte.
Pris
Vejledende: ny gipsvæg 1.100–1.800 kr. pr. m² inkl. spartling. Nedrivning af ikke-bærende væg 3.000–12.000 kr. alt efter materiale og adgang.
Spørgsmål om det her
- Skal jeg have tilladelse til at rive en væg ned?
- Ikke hvis den er ikke-bærende og ikke er en brand- eller lydadskillelse. Er den bærende, skal der en statisk beregning til, og kommunen skal typisk ind over. I en ejer- eller andelsforening skal du under alle omstændigheder spørge foreningen først — vedtægterne kræver det næsten altid.
- Kan man få en gipsvæg til at lyde solid?
- Ja. Forskellen ligger i tre ting: to lag gips på hver side i stedet for ét, isolering i hulrummet, og at pladerne på de to sider ikke sidder på de samme profiler. Det er den samme væg med en anden opbygning, og det koster nogle hundrede kroner pr. m² mere.
- Kan der hænges tunge ting op på en gipsvæg?
- Ja, hvis det planlægges. Et fladskærmsbeslag eller et køkkenskab skal have et stykke krydsfiner eller en ekstra profil bag gipsen, og det skal sættes i, mens væggen bygges. Bagefter er der gipsankre, men de bærer ikke det samme.
Næste skridt
Fortæl os om projektet.
To minutter, et par billeder, og du hører fra os inden to hverdage.